Fazenda para Venda, Formosa / GObairro Área Rural de Formosa, 8 dormitórios, sendo 8 suítes, 8 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 4.849,00 Hectares

🚨 OFERTA ESPECIAL – FAZENDÃO DE ALTO PADRÃO EM FORMOSA (GO)
🌾 Área total: 4.849 hectares (aprox. 1.002 alqueires)
💰 Valor: R$ 140.000.000,00 – PORTEIRA FECHADA
📌 Proprietário é bom de negócio!

🌱 Descrição Geral

Fazenda extremamente estruturada, pronta para pecuária de elite e também apta para agricultura.
95% plana, com pequenos desníveis e parte de reserva ondulada.
Solo de excelente qualidade: argila entre 25% e 50%, ideal para soja, milho, cana e demais cultivos.

Atualmente com 80% formada em pastagens (braquiarão, andropogon e humidicola).

💧 Riqueza Hídrica

• Ribeirão na divisa com 8 km de extensão, excelente para peixe

• Diversas nascentes

• Represas internas

• 3 poços artesianos

• Reservatórios com grande capacidade e + de 60 km de encanamento

🏡 Benfeitorias Principais

Sede e Estruturas

• Casa sede impecável com 8 suítes e jardinagem completa

• Casa para visitas com 3 suítes

• 7 casas para funcionários

• Garagem para 5 carros

• Gerador próprio

• Todas as instalações com água encanada e energia elétrica

Pecuária

• Curral completo com balança, brete, embarcador, piso calçado — madeira de lei

• 2 retiros com casas e currais

• 2 galpões de gado de elite com 90 baias individuais

• 90 divisões de pastos, todas com cocho coberto

• Pastagens bem cuidadas e totalmente cercadas com arame liso e madeira de aroeira

✈️ Infraestrutura Extra

• Pista de pouso cascalhada e gramada

• Serraria própria

• Grande galpão para máquinas e equipamentos

🐂 Bovinos incluídos – Porteira Fechada

📌 Aproximadamente 5.000 cabeças
Gado de alta qualidade: Nelore e Tabapuã
• vacas, novilhas, reprodutores, bezerros e bezerras
• excelente padrão genético

🚜 Maquinários

Inclui 4 tratores com implementos e diversas ferramentas.

💼 Valor e Negociação

💰 R$ 140.000.000,00 – PORTEIRA FECHADA
📌 Negociação flexível. Proprietário aceita propostas.

✔️ Destaque

Fazenda limpa, organizada e extremamente bem cuidada.
Dupla aptidão: pecuária de alto nível e agricultura.
Pronta para operar imediatamente, com grande potencial produtivo