Fazenda para Venda, Bandeirantes do Tocantins / TObairro ., área total 8.566,20 Hectares

🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM BANDEIRANTES–TO
🌾 FAZENDA DE ALTÍSSIMA PRODUTIVIDADE – PORTEIRA FECHADA
💰 R$ 200.000.000,00

Prepare-se para conhecer uma das melhores propriedades disponíveis hoje no Tocantins!
Localizada em Bandeirantes–TO, esta fazenda com 1.776 alqueires (8.566,2 ha) reúne logística estratégica, solos produtivos, estrutura completa e enorme potencial agrícola e pecuário.

📌 Destaques de Localização

• Às margens do asfalto – acesso rápido e fácil o ano todo

• Apenas 19 km do calcário

• Aproximadamente 140 km do Porto Seco – logística eficiente para escoamento

• Região com excelente índice pluviométrico: 1.900 a 2.100 mm/ano

🌱 Solo e Topografia

• 80% plana e mecanizável

• Teor de argila entre 18% e 30%

• Solos ideais para intensificação agrícola

• Área apta para até 4.000 hectares de lavoura, com possibilidade de safra + safrinha

🐂 Pecuária Estruturada

• 1.509 alqueires (5.508 ha) em pastagens formadas

• Divisões bem planejadas

• Suporta hoje +7.300 cabeças de gado

• Excelente para criação, recria e engorda

• Curral central completo e curral nos retiros

🏡 Infraestrutura Completa

• Pista de pouso asfaltada – 1.170 metros

• 06 retiros com casas de vaqueiro + currais funcionais

• Casa sede confortável

• Galpões amplos para máquinas e implementos

• Energia elétrica e poço artesiano

• Fazenda totalmente cercada

• Estrutura funcional, produtiva e pronta para operar

💰 Condições de Negociação

• R$ 200.000.000,00

• Porteira Fechada

• Propriedade rara, com extrema capacidade produtiva e logística de excelência

• Proprietário aberto a negociação mediante proposta firme

📞 Agende sua visita

Essa é uma oportunidade única para grandes produtores, investidores e grupos de agro que buscam alto rendimento e expansão imediata.